Gast- und Wohnhaus in Pommertsweiler

Gastronomieobjekt mit Gästezimmern auf großzügigem Grundstück – vielseitiges Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein Gastronomiegebäude mit Hotelzimmern auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 12.283 m² im ländlich gelegenen Pommertsweiler, Gemeinde Abtsgmünd.

Die Immobilie verbindet eine bestehende gastronomische Nutzung mit Übernachtungsmöglichkeiten und bietet aufgrund der weitläufigen Grundstücksfläche interessante Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung oder Neuausrichtung.

Das vorhandene Gebäude verfügt über Flächen für einen Gastronomiebetrieb sowie mehrere Gästezimmer. Damit bestehen bereits gute Voraussetzungen für unterschiedliche Konzepte im Bereich Gastronomie, Beherbergung und Freizeit.

Besonders hervorzuheben ist das rund 12.283 m² große Grundstück. Die großzügigen Außenflächen eröffnen – abhängig von den baurechtlichen und behördlichen Rahmenbedingungen – vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung des Standorts.

Denkbar sind beispielsweise eine Modernisierung und Neupositionierung des bestehenden Gastronomie- und Beherbergungsbetriebs, die Erweiterung des touristischen Angebots oder alternative Nutzungskonzepte. Gerade die Kombination aus ländlicher Lage, großzügigem Grundstück und vorhandener Gebäudestruktur macht die Immobilie für Betreiber, Investoren und Projektentwickler interessant.

Die Lage in Pommertsweiler zeichnet sich durch ein ruhiges, naturnahes Umfeld aus und bietet damit gute Voraussetzungen für Konzepte, bei denen Erholung, Gastronomie, Übernachtung und Natur miteinander verbunden werden sollen.

Highlights auf einen Blick

• Gastronomiegebäude mit Hotel- bzw. Gästezimmern

• Grundstücksfläche ca. 12.283 m²

• Ländliche und naturnahe Lage in Pommertsweiler

• Gemeinde Abtsgmünd

• Großzügige Außenflächen

• Bestehende Gastronomie- und Beherbergungsstruktur

• Interessant für Betreiber, Investoren und Projektentwickler

• Verschiedene Möglichkeiten zur Neupositionierung

• Attraktives Entwicklungs- und Nutzungspotenzial

• Kombination aus Gastronomie, Übernachtung und großzügigem Grundstück

Eine Immobilie mit viel Raum für neue Ideen: Das großzügige Grundstück und die vorhandene Gebäudestruktur bieten eine interessante Grundlage, um ein individuelles Gastronomie-, Beherbergungs- oder touristisches Konzept zu entwickeln.

Energiebedarfsausweis liegt vor.

Energiebedarf Wärme 341,2 kW/h(m².a)

Energiebedarf Strom 6,6 kW/h(m².a)

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.