Immobilienbeschreibung
Sehr schönes Landhaus mit Entwicklungspotenzial in Bestlage von Füssen am Forggensee
In absolut begehrter Lage von Füssen am Forggensee präsentiert sich dieses charmante Landhaus mit vier Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m². Die Immobilie vereint eine attraktive Wohnlage mit hervorragenden Perspektiven für Kapitalanleger und Projektentwickler.
Der liebevoll angelegte Garten wird durch ein praktisches Garten- bzw. Blockhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien bietet.
Die bestehenden Wohnungen sind nachhaltig und zuverlässig vermietet. Alle vier Mietverhältnisse verfügen über Staffel- bzw. Indexmietvereinbarungen.
Besonders interessant ist das vorhandene Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Aufgrund der umliegenden Bebauung eröffnet sich die Möglichkeit einer Nachverdichtung gemäß § 34 BauGB. Denkbar ist beispielsweise die Errichtung eines weiteren Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie verbindet damit eine solide Bestandsinvestition mit attraktiven Zukunftsperspektiven in einer der begehrtesten Wohnlagen des Allgäus.
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler und Investoren, die Lagequalität, Bestandssicherheit und zusätzliches Wertsteigerungspotenzial gleichermaßen zu schätzen wissen.
Details:
Immobilienart
Baujahr: 1975
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche 1200 m²
Standort
87629 Füssen