Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,18 m² in Schwangau, im Ortsteil Alterschrofen.
Die Wohnung verfügt über eine gemütliche überdachte Terrasse und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu den weltberühmten Königsschlössern, insbesondere Schloss Neuschwanstein, sowie zu den zahlreichen Seen der Region.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung und ist zudem als Ferienwohnung nutzbar. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive.
Ein PKW-Außenstellplatz gehört zur Wohnung und kostet € 10.000,00.
Das monatliche Hausgeld beträgt 174,00 €.
Energieausweis liegt vor. Engergieeffizienzklasse F, 186,5 kW/h(m².a)
Aktuelle Mieteinnahmen:
Kaltmiete € 850,00
Pkw-Stellplatz € 50,00
Nebenkostenvorauszahlung € 100,00
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Details:
Immobilienart
Baujahr: 1985
Eigentumswohnung
Wohnfläche 37,18 m² mit überdachter Terrasse
Standort
87645 Schwangau